Des plans qui
donnent vie à vos
projet.
+15 Ans
D'EXPÉRIENCE
+500
Projets réalisés
Clients
Satisfaits
Qui sommes nous
Declaration prealable
Déclaration préalable de travaux à Poitiers
La déclaration préalable (DP) est une autorisation d’urbanisme obligatoire pour certains travaux ne nécessitant pas de permis de construire. Elle concerne notamment les constructions ou extensions jusqu’à 20 m², ou jusqu’à 40 m² selon le PLU en zone urbaine. À Poitiers et dans la Vienne, elle s’applique par exemple aux modifications de façade, à la création d’un garage, d’une piscine, d’un abri de jardin ou d’une clôture.
Le dossier comprend des plans, des photographies et un document d’insertion du projet dans son environnement. Le délai d’instruction est en général d’un mois à compter du dépôt d’un dossier complet.
Releve 3d
Equipé d’un scanner laser FARO S70, nous sommes en mesure de numériser jusqu’à une portée de 70m avec une précision de 1mm/scan. La numérisation 3D permet de répondre aux exigences de performance les plus variées et ce, dans tous les segments de marché pour les applications basées sur des données 3D numérisées.
Le laser scanner permet de mesurer et de numériser avec une grande précision des bâtiments, maisons, terrains, objets …
Les fichiers générés s’assemblent en nuages de points exploitables dans tous les logiciels dédiés au dessin et modélisation 3D. Il génère également une visite virtuelle de l’existant vous permettant de prendre des mesures.
Le relevé 3D à un réel intérêt dans le cadre d’un projet de rénovation permettant de numériser le bâti existant.
NOS DIFFERENTES PRESTATIONS
Chaque projet est différent et nécessite une approche sur mesure
Permis de construire
Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme. Il concerne les constructions nouvelles, même sans fondation, de plus de 20 m². Les travaux d’extension et le changement de destination des bâtiments existants peuvent également être soumis à permis. Les travaux qui ne relèvent pas du permis de construire sont en principe soumis à déclaration préalable de travaux.
Le dossier est composé de différents plans : plan de situation, plan masse, coupe du terrain naturel, plan des façades et des toitures, Une notice descriptive, des photographies, un document graphique et le formulaire sont également nécessaires. Enfin l’attestation RE 2020 ou RT2012 (tertiaire) sera à joindre au dossier. Le délai d’instruction est en général de 2 mois.
Plan
Qu’il s’agisse d’un projet de construction, d’extension, de rénovation ou d’aménagement intérieur nous mettons nos compétences au service de vos envies.
A partir de vos dessins et croquis nous réalisons pour vous les plans nécessaires au dépôt de votre projet dans le respect des normes et lois du bâtiment.
Nos plans sont uniquement réalisés en 3D ce qui permet de vous projeter et visualiser plus facilement votre futur projet grâce aux visuels 3D.
Nous travaillons sur les dimensions des pièces, l’orientation du terrain et l’aspect extérieur pour vous apporter le maximum de satisfaction.
Visuel 3d
La visualisation 3D ou aussi connue sous le nom de rendu photo-réaliste permet au client de visualiser son projet en image. Nous proposons la réalisation de perspectives extérieures et intérieures élaborés. Nous sommes également en mesure de réaliser des vidéos d’animation 3D
FÉDÉRATION NATIONALE DES
DESSINATEURS INDEPENDANTS
Adhérent à la Fédération Nationale des Dessinateurs Indépendants, Plan Avenue peut exercer son activité en toute sérénité
et mettre à votre disposition les compétences d’un avocat spécialisé en mesure de régler tout litige.
Par l’intermédiaire de la FNDI, Plan Avenue bénéficie d’une garantie décénale et d’une responsabilité civile professionnelle.
FÉDÉRATION NATIONALE DES
DESSINATEURS INDEPENDANTS
Adhérent à la Fédération Nationale des Dessinateurs Indépendants, Plan Avenue peut exercer son activité en toute sérénité
et mettre à votre disposition les compétences d’un avocat spécialisé en mesure de régler tout litige.
Par l’intermédiaire de la FNDI, Plan Avenue bénéficie d’une garantie décénale et d’une responsabilité civile professionnelle.
QUELQUES RÉALISATIONS
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DÉROULEMENT DU PROJET
TEST DE PERMEABILITE A L’AIR
Ce test est obligatoire dans le cadre de la RE2020 et doit être réalisé à l’achèvement du chantier.
La découverte de votre projet est l’étape la plus importante afin d’établir un cahier des charges en fonction de vos attentes.
Il s’agit de la première représentation de votre projet de construction. C’est lui qui va décider si vos désirs et vos besoins sont en adéquation avec les réglementations et prescriptions architecturales et légales.
Sur la base de l’avant-projet validé, nous établirons les plans d’exécutions permettant la construction de votre projet en respectant les contraintes techniques ou réglementaires.
La découverte de votre projet est l’étape la plus importante afin d’établir un cahier des charges en fonction de vos attentes.
Il s’agit de la première représentation de votre projet de construction. C’est lui qui va décider si vos désirs et vos besoins sont en adéquation avec les réglementations et prescriptions architecturales et légales.
Sur la base de l’avant-projet validé, nous établirons les plans d’exécutions permettant la construction de votre projet en respectant les contraintes techniques ou réglementaires.
Nous nous occupons de vos démarches administratives nécessaires à l’obtention du permis de construire ou déclaration préalable.
Réalisation d’une étude complète pour évaluer les performances thermiques du projet afin d’obtenir l’attestation RE2020.
Panneau à apposer sur le chantier offert.
Nous nous occupons de vos démarches administratives nécessaires à l’obtention du permis de construire ou déclaration préalable.
Réalisation d’une étude complète pour évaluer les performances thermiques du projet afin d’obtenir l’attestation RE2020.
Panneau à apposer sur le chantier offert.
Témoignages clients
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- Téléphone 06 74 21 40 34
- 16 All. de la Sigallerie, 86580 Vouneuil-sous-Biard
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